Cómo configurar la Reserva Directa de tu alojamiento en Macufy paso a paso
Cómo configurar tu página de Reserva Directa en Macufy
La función de Reserva Directa de Macufy te permite recibir reservas directamente desde tu propia página pública sin depender exclusivamente de plataformas externas.
Esta guía explica paso a paso cómo configurar correctamente cada apartado para optimizar tus conversiones y ofrecer una experiencia profesional a tus huéspedes.
1. Activar la página de reserva directa
El primer paso consiste en activar tu página pública de reservas.
Cuando esta opción está activada, Macufy genera una URL pública que podrás compartir en:
Tu página web.
Redes sociales.
WhatsApp.
Email marketing.
Google Business Profile.
Campañas publicitarias.
Si desactivas esta opción, la página dejará de estar accesible para los huéspedes.
2. Configurar la URL única de reserva
Cada alojamiento dispone de una dirección web única.
Ejemplo:
macufy.com/book/mi-apartamento-en-madrid
Recomendaciones:
Utiliza únicamente letras minúsculas.
Evita caracteres especiales.
Utiliza palabras descriptivas.
Incluye el nombre de la ciudad o zona turística.
Buenos ejemplos
apartamento-centro-sevilla
villa-marbella-piscina
casa-rural-asturias
Evita
apartamento12345
alquiler-final-v2
test-reserva
Una URL clara mejora la visibilidad en buscadores y transmite confianza.
3. Configurar el título público
El título es uno de los elementos más importantes de la página.
Aparecerá:
En la página de reserva.
En los resultados de búsqueda.
En Google y otros buscadores.
Recomendaciones
Incluye:
Tipo de alojamiento.
Ubicación.
Principal atractivo.
Ejemplos
Apartamento con terraza en Playa de las Canteras
Villa con piscina privada en Marbella
Casa rural para familias en Asturias
4. Configurar la Meta Description
La Meta Description es el texto breve que aparece debajo del título en los buscadores.
Debe resumir las principales ventajas del alojamiento.
Recomendaciones
Entre 120 y 160 caracteres.
Destacar ubicación.
Destacar capacidad.
Destacar servicios principales.
Ejemplo
Disfruta de unas vacaciones junto al mar en este apartamento con terraza, WiFi y capacidad para 6 personas en Gran Canaria.
5. Presentación del alojamiento
Este bloque aparece al inicio de la página pública.
Su objetivo es captar la atención del huésped en los primeros segundos.
Debe responder rápidamente a:
¿Qué ofrece el alojamiento?
¿Para quién es ideal?
¿Cuál es su principal atractivo?
Ejemplo
120 m² para disfrutar en familia o con amigos. Situado a pocos minutos de la playa, cuenta con una amplia terraza, zona de barbacoa y capacidad para hasta 6 huéspedes.
6. Descripción detallada
En este apartado puedes ampliar toda la información del alojamiento.
Incluye:
Distribución
Habitaciones.
Baños.
Salón.
Cocina.
Equipamiento
WiFi.
Aire acondicionado.
Smart TV.
Lavadora.
Lavavajillas.
Exterior
Piscina.
Jardín.
Terraza.
Barbacoa.
Entorno
Distancia a la playa.
Restaurantes cercanos.
Transporte público.
Actividades turísticas.
Cuanta más información útil proporciones, mayor confianza generarás.
7. Localización
La información geográfica se utiliza para:
Mostrar la ubicación en la página pública.
Mejorar el posicionamiento SEO.
Facilitar la búsqueda del alojamiento.
Debes completar:
País (Código ISO)
Ejemplo:
ES
Código Postal
Ejemplo:
35214
Coordenadas GPS
Ejemplo:
27.995899,-15.3771688
Puedes obtenerlas fácilmente desde Google Maps.
8. Carrusel de imágenes
Las fotografías son uno de los factores más importantes para conseguir reservas.
Macufy permite subir hasta 20 imágenes.
Recomendaciones
Orden recomendado:
Fachada o foto principal.
Salón.
Cocina.
Dormitorio principal.
Baño principal.
Terraza.
Piscina.
Vistas.
Servicios destacados.
Utiliza fotografías luminosas y de alta calidad.
9. Configuración de precios
Macufy permite definir precios manualmente o sincronizarlos desde proveedores externos compatibles.
Precio estándar por noche
Es el precio base aplicado cuando no existe ninguna regla especial.
Ejemplo:
100 €/noche
Número máximo de personas
Define la ocupación máxima permitida.
Ejemplo:
6 personas
10. Configuración de huéspedes
Puedes indicar si el alojamiento acepta:
Niños.
Bebés.
Mascotas.
Esto ayuda a filtrar reservas no compatibles con las normas del alojamiento.
11. Precio por persona adicional
Puedes cobrar un suplemento cuando se supera un determinado número de huéspedes.
Ejemplo:
Hasta 5 huéspedes incluidos.
A partir del sexto huésped: +10 €/noche.
Esta opción resulta útil para grupos grandes.
12. Precio por rango de fechas
Permite establecer precios especiales para temporadas concretas.
Ejemplos:
Temporada alta
01/07 - 31/08
180 €/noche
Navidad
20/12 - 07/01
220 €/noche
Semana Santa
Precio especial temporal.
13. Comisiones y suplementos por reserva
Puedes añadir costes adicionales al precio base.
Tarifa de limpieza
Coste único por estancia.
Ejemplo:
150 €
Tasa turística
Si tu normativa local lo exige.
Ejemplo:
3 €/persona/noche
Gastos de gestión
Costes administrativos asociados a la reserva.
Fianza reembolsable
Importe de garantía que puede devolverse tras la estancia.
Ejemplo:
300 €
14. Reglas de reserva
Antelación mínima
Número mínimo de días entre la reserva y la llegada.
Ejemplo:
2 días
Estancia mínima
Número mínimo de noches permitidas.
Ejemplo:
3 noches
Estancia máxima
Número máximo de noches permitidas.
Ejemplo:
90 noches
15. Descuentos por duración
Permite premiar estancias largas.
Ejemplos:
5% para reservas de más de 7 noches.
10% para reservas de más de 14 noches.
15% para reservas de más de 30 noches.
16. Descuentos por antelación
Permite incentivar reservas anticipadas.
Ejemplos:
Reserva con más de 90 días → 15% descuento.
Reserva con más de 60 días → 10% descuento.
Reserva con más de 30 días → 5% descuento.
Información importante sobre facturación
Macufy actúa exclusivamente como intermediario tecnológico para la gestión de reservas y procesamiento de pagos.
Macufy no presta el servicio de alojamiento.
Por este motivo:
Macufy no emitirá facturas al huésped por el importe de la estancia.
La factura correspondiente al alojamiento deberá ser emitida directamente por el propietario o gestor del establecimiento.
El propietario es responsable de los precios publicados en la plataforma.
Todos los precios mostrados al huésped deben incluir los impuestos aplicables conforme a la normativa fiscal correspondiente.
El propietario es responsable del cálculo, declaración y liquidación de los impuestos relacionados con su actividad.
Responsabilidad sobre las reservas
Macufy no interviene en la relación contractual entre huésped y propietario.
La plataforma no se responsabiliza de:
Cancelaciones.
Modificaciones de reservas.
Reembolsos.
Disputas entre huésped y propietario.
Daños ocasionados en el alojamiento.
Daños sufridos por el huésped durante la estancia.
Problemas derivados de la comunicación entre huéspedes y propietarios.
Cualquier incidencia deberá resolverse directamente entre ambas partes.
¿Cuándo recibo el importe de mi reserva?
El pago correspondiente a las reservas confirmadas se abonará al propietario durante el mes siguiente a la fecha de check-out de la reserva.
Para que el pago pueda procesarse, deberán haber transcurrido al menos cinco (5) días desde la salida del huésped.
Ejemplo práctico de facturación y comisiones
Concepto | Importe |
|---|---|
Reserva (5 noches x 100 €) | 500,00 € |
Tarifa de limpieza | 150,00 € |
Comisión Macufy (7,5%) | 48,75 € |
IVA sobre comisión Macufy (24%)* | 11,70 € |
Coste total comisión Macufy | 60,45 € |
Total pagado por el huésped | 710,45 € |
Importe neto recibido por el propietario | 650,00 € |
* Si el propietario dispone de un número de IVA intracomunitario válido y cumple los requisitos fiscales aplicables, el IVA de la factura de comisión podrá ser del 0% mediante inversión del sujeto pasivo.
La comisión de Macufy se factura al propietario a principios de cada mes mediante una factura independiente. Los impuestos aplicados en dicha factura dependerán de la situación fiscal y del registro tributario del propietario.