Datos que necesitas de cada reserva para el formulario de Depósito de Arrendamientos de Corta Duración

El modelo informativo recoge un listado anonimizado de todas las estancias realizadas durante el año, agrupadas por NRUA.
Por cada reserva necesitas únicamente estos cuatro datos, ni más ni menos:

1️⃣ Número de Registro Único de Alquiler (NRUA)

Para cada estancia debes indicar:

• El NRUA que tenga asignado el alojamiento

👉 Si un mismo inmueble tiene varios NRUA, las reservas deben declararse separadas por cada NRUA correspondiente.

2️⃣ Finalidad del alquiler

Debes indicar el motivo o tipo de arrendamiento, es decir, la causa temporal por la que se alquiló la vivienda.

Las finalidades admitidas por la normativa incluyen, entre otras:

• Vacacional o turístico

• Laboral

• Estudios o formación

• Tratamiento médico

• Cualquier otra causa temporal distinta de vivienda habitual

👉 No se indican datos personales del huésped, solo la categoría de la finalidad.

3️⃣ Número de huéspedes

Para cada reserva debes consignar:

• El número total de personas alojadas en esa estancia

No se pide:

• Edad

• Nacionalidad

• Datos identificativos

Solo el número de ocupantes.

4️⃣ Fechas de entrada y salida

Este es un dato crítico y obligatorio para cada reserva:

• Fecha de entrada (check-in)

• Fecha de salida (check-out)

⚠️ Importante:

• Si no se indica la fecha de salida, el sistema puede interpretar que la estancia sigue activa

• Esto puede generar errores en el depósito

Resumen rápido: checklist por reserva ✅

Antes de rellenar el formulario, asegúrate de tener:

• ✅ NRUA del alojamiento

• ✅ Finalidad del alquiler

• ✅ Número de huéspedes

• ✅ Fecha de entrada

• ✅ Fecha de salida

Con eso ya puedes declarar correctamente cualquier reserva.

Datos que NO te van a pedir (y generan muchas dudas)

Para tranquilidad de los propietarios:

❌ No se incluyen nombres de huéspedes
❌ No se incluyen DNIs o pasaportes
❌ No se incluyen importes cobrados
❌ No se incluyen datos fiscales
❌ No se suben contratos

El modelo es puramente informativo y anonimizado.

Consejo práctico para propietarios y gestores

Si trabajas con plataformas como Airbnb o Booking, lo ideal es:

• Exportar un listado anual de reservas

• Revisar que todas tengan fecha de salida

• Agruparlas por NRUA

• Tener clara la finalidad declarada

Así, rellenar el modelo N2 es un trámite rápido y sin errores.